Czy pęknięcia na ścianach są czymś normalnym?

W wielu przypadkach - tak. Drobne, powierzchowne pęknięcia w tynku to naturalny efekt „pracowania” budynku w czasie. Mogą powstawać w wyniku sezonowych zmian wilgotności i temperatury, które powodują rozszerzanie i kurczenie się materiałów budowlanych, lub w wyniku naturalnego osiadania nowego domu. Takie niewielkie pęknięcia mają zazwyczaj charakter kosmetyczny i łatwo je naprawić.

Jednak niektóre rodzaje pęknięć mogą być sygnałem poważniejszego problemu.

Cienkie pęknięcie w wewnętrznej ścianie domu

Drobne włosowate pęknięcia w tynku

Cienkie, delikatne pęknięcia przypominające włos są bardzo powszechne. Często pojawiają się w nowych domach, gdy tynk jeszcze dosycha, lub w starszych budynkach – w wyniku sezonowych ruchów konstrukcji. Dopóki nie powiększają się z czasem, takie pęknięcia zazwyczaj nie stanowią powodu do niepokoju.

Pionowe pęknięcia w ścianie wewnętrznej domu mieszkalnego

Pęknięcia pionowe

Pęknięcia biegnące pionowo wzdłuż ściany często pokrywają się z łączeniami płyt gipsowo-kartonowych. Ich przyczyną bywa niedokładne wykonanie spoin podczas budowy i zazwyczaj nie stanowią one problemu konstrukcyjnego. Jeśli jednak pęknięcie jest szerokie lub z czasem się powiększa, warto zlecić jego ocenę specjaliście.

Duże poziome pęknięcie ściany rozciąga się wzdłuż wewnętrznej ściany domu

Pęknięcia poziome

Pęknięcia biegnące poziomo, pojawiają się w bardzo różnych sytuacjach, ale jeżeli występują po obu stronach ściany, mogą być spowodowane osiadaniem jej podpory - płyty posadzki lub fundamentu

Pęknięcie schodkowe w murze zewnętrznej ściany domu mieszkalnego

Pęknięcia ukośne lub schodkowe

To klasyczny znak ruchów konstrukcji i osiadania budynku. Ukośne pęknięcia często pojawiają się nagle, wychodząc z narożników okien lub drzwi. Zazwyczaj są szersze z jednej strony, a w murze mogą układać się w charakterystyczny „schodkowy” wzór. Jeśli zauważysz ukośne pęknięcie na ścianie – wewnętrznej lub zewnętrznej – to wyraźny sygnał, że fundamenty Twojego domu mogą się przemieszczać.

Widok z bliska pęknięcia na zewnętrznej ścianie domu z przymocowanym miernikiem pęknięć

5-punktowa lista kontrolna

Kiedy warto się zaniepokoić pęknięciami

Czas wezwać specjalistę i poprosić o profesjonalną ocenę, jeśli zauważysz którykolwiek z poniższych objawów:

Pęknięcie jest szersze niż moneta 5-złotowa (około 3 mm)

Pęknięcie biegnie po skosie i przypomina schodkowy wzór w murze

Widać je zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu

Pojawia się kilka pęknięć w różnych miejscach

Towarzyszą im inne oznaki ruchu konstrukcji budynku – np. trudności z otwieraniem drzwi, nierówne podłogi lub szczeliny przy listwach przypodłogowych

Kolejny krok

Uzyskaj fachową diagnozę

Jeśli rozpoznajesz którykolwiek z powyższych sygnałów ostrzegawczych – nie panikuj. Następnym krokiem jest zlecenie profesjonalnej diagnozy, aby poznać rzeczywistą przyczynę problemu.Zespół Geobear specjalizuje się w badaniu i rozwiązywaniu problemów związanych z ruchami gruntu. Oferujemy jasną, rzetelną ocenę sytuacji, a w razie potrzeby – szybkie i nieinwazyjne rozwiązanie, które przywróci Twojemu domowi solidne podstawy.

Skontaktuj się z ekspertem

Najczęściej zadawane pytania

Pęknięcia związane z osiadaniem gruntu mają zazwyczaj ukośny przebieg i często przypominają „schodkowy” wzór w murze z cegieł lub bloczków. Zwykle są szersze u góry niż u dołu i pojawiają się w miejscach o słabszej konstrukcji – np. wokół drzwi i okien.

Jednym z najważniejszych sygnałów ostrzegawczych jest sytuacja, gdy to samo pęknięcie widać także na zewnętrznej ścianie budynku.

Warto skonsultować się ze specjalistą, jeśli pęknięcie jest szersze niż moneta 5-złotowa (około 3 mm), powiększa się lub biegnie po skosie.


Jeśli dodatkowo zauważysz inne objawy – takie jak trudności z otwieraniem drzwi, pochyłe podłogi czy odchodzące od ściany listwy przypodłogowe – może to być wyraźny sygnał, że w budynku występuje problem konstrukcyjny.

W większości przypadków – nie. Cienkie, powierzchowne pęknięcia w tynku są bardzo powszechne i zwykle wynikają z wysychania tynku lub niewielkich, sezonowych ruchów konstrukcji budynku. Dopóki nie powiększają się i nie towarzyszą im inne niepokojące objawy, mają one charakter wyłącznie estetyczny i nie stanowią powodu do obaw.

Najlepszym pierwszym krokiem jest fachowa diagnoza, która pozwoli ustalić rzeczywistą przyczynę pęknięcia.

Skontaktuj się z zespołem Geobear, aby umówić konsultację – pomożemy Ci zrozumieć, co dokładnie dzieje się z budynkiem, i zaproponujemy odpowiednie rozwiązanie, które zapewni Ci spokój i pewność.

Zyskaj pewność

Pęknięcia na ścianach bywają stresujące. Najlepszym sposobem, by odzyskać spokój, jest fachowa opinia specjalisty. Jeśli podejrzewasz, że przyczyną pęknięć jest faktyczne osiadanie budynku, nasz zespół przeprowadzi profesjonalną ocenę stanu budynku i podpowie plan działań.

Porozmawiaj z ekspertem
Bear pointing Bear pointing