Wyzwanie
Właścicielka domu szukała sposobu na wzmocnienie fundamentów po tym, jak w budynku pojawiły się pęknięcia ścian oraz lokalne zapadnięcie podłogi w kuchni.
Rozwiązanie
Geobear zastosował iniekcje geopolimerowe, aby wzmocnić grunt pod budynkiem i ograniczyć ryzyko dalszego osiadania bez rozległych wykopów i dużej ingerencji w dom.
powierzchnia domu objętego analizą
badanie gruntu przed zaplanowaniem iniekcji
wzmocnienie podłoża bez tradycyjnego odkopywania fundamentów
Właściciele kupili dom na wsi w 2023 roku. Już na etapie użytkowania budynku zauważyli niepokojące objawy: pęknięcia w wielu miejscach na ścianach oraz lekko zapadniętą podłogę w kuchni.
Problem dotyczył domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 100 m². Podczas wizyty technicznej potwierdzono, że jest to murowany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, posadowiony na ławach fundamentowych. W dokumentacji z wizyty wskazano spękania ścian nośnych, a jako przyczynę problemu określono osiadanie.
Właścicielka chciała dowiedzieć się, jakie są możliwości wzmocnienia fundamentów, jaki może być koszt prac oraz czy taka ingerencja wymaga dodatkowych pozwoleń.
Kluczowe informacje o projekcie:
Największym wyzwaniem było znalezienie metody, która pozwoli wzmocnić podłoże pod istniejącym domem bez rozległych wykopów i dużej ingerencji w budynek.
Właścicielka zgłosiła pęknięcia ścian oraz lekko zapadniętą podłogę w kuchni. Takie objawy mogą wskazywać na problem z pracą podłoża lub fundamentów — więcej o możliwych przyczynach opisujemy na stronie pęknięcia ścian.
Podczas wizyty technicznej potwierdzono, że konieczne jest wzmocnienie podłoża pod fundamentami. Wykonano również badania DPL, a w dokumentacji wskazano, że najczęściej występującym gruntem pod fundamentem w obszarze prac był piasek.
Dla właścicieli ważne było, aby rozwiązanie:
Dlatego Geobear zaproponował technologię iniekcji geopolimerowych, stosowaną m.in. przy wzmacnianiu fundamentów bez tradycyjnego odkopywania.
Elżbieta Zalewska, właścicielka domu
Geobear zaproponował wzmocnienie gruntu metodą iniekcji geopolimerowych. Technologia polega na wykonaniu niewielkich otworów iniekcyjnych i wprowadzeniu w podłoże specjalnego geopolimeru.
Po podaniu materiał rozpręża się w gruncie, wypełnia wolne przestrzenie, dogęszcza osłabione strefy i poprawia parametry podłoża pod fundamentami. Dzięki temu możliwe jest działanie punktowe — dokładnie tam, gdzie grunt wymaga wzmocnienia.
W ramach przygotowania do prac wykonano wizytę techniczną oraz badania DPL. Sprawdzono również kwestie związane z instalacjami w rejonie prac, w tym kanalizacją i gazem. W finalnym zakresie ujęto także inspekcję kanalizacji.
Zakres rozwiązania obejmował:
Zastosowanie technologii Geobear pozwoliło wykonać wzmocnienie gruntu pod domem bez rozległych wykopów i bez konieczności prowadzenia klasycznego podbijania fundamentów.
Dla właścicieli najważniejsze było to, że problem można było rozwiązać w sposób technicznie kontrolowany, ale jednocześnie możliwie mało inwazyjny dla użytkowanego domu.
Najważniejsze efekty projektu:
Case study pokazuje, że pęknięcia ścian i zapadnięta podłoga w domu jednorodzinnym nie zawsze muszą oznaczać konieczność przeprowadzenia dużego remontu lub tradycyjnego podbijania fundamentów.
Każdy dom jest wyjątkowy. Nasi eksperci są gotowi wysłuchać Cię i zaproponować rozwiązania dopasowane do Twojej nieruchomości i potrzeb.
