Radhus
Utmaning
Omfattande sättningar i ett radhusområde norr om Stockholm hade fått loftgångar och uteplatser att sjunka, vilket krävde en snabb, icke-störande lösning som skyddade hyresgästernas vardag.
Lösning
Geobears Ground improvement treatment användes för att lyfta konstruktionerna upp till 20 cm. Markförhållandena hjälpte till att förbättras under fastigheterna utan störande grävarbeten.
Maximal lyfthöjd för altaner och loftgångar
Total projekttid för att stabilisera hela området
I ett radhusområde norr om Stockholm hade flera byggnader drabbats av sättningar. Loftgångar, stenlagda uteplatser och altaner hade successivt sjunkit, vilket skapade både funktionsproblem och estetiska bekymmer för de boende. Fastighetsägaren behövde en lösning som var effektiv och hållbar. Målet var att stabilisera marken och återställa ytorna utan att störa hyresgästernas vardag med omfattande, långvariga byggarbeten.
Den primära utmaningen var omfattande differentiella sättningar som påverkade ytor som var direkt kopplade till fastigheterna, såsom loftgångar och altaner. Dessa konstruktioner hade sjunkit betydligt – i vissa fall upp till 20 cm – vilket skapade snedställningar och potentiella säkerhetsrisker.
Konventionella metoder som schaktning (grävning) och markbyte var uteslutna på grund av den höga kostnaden och den oundvikliga störningen det skulle innebära för de boende i radhusområdet. Fastighetsägaren sökte en skonsam, snabb metod för att undvika avstängningar och inkomstbortfall.
Fastighetsägaren valde Geobears grundförstärkning med geopolymer som ett modernt och minimalt invasivt alternativ till konventionella metoder. Processen inleddes med att vi borrade hål med liten diameter genom konstruktionerna och ned i den underliggande jorden. Genom dessa hål injicerades vårt material. Detta expanderande material fyllde effektivt ut tomrum, kompakterade den lösa jorden och förbättrade markförhållandena.
Den kontrollerade expansionen gjorde det möjligt att precisionslyfta loftgångarna och altanerna med upp till 20 cm, återställa deras ursprungliga nivå och hjälpa till att stabilisera marken mot framtida sättningar. Arbetet utfördes i etapper under tre veckor, och hyresgästerna kunde bo kvar under hela tiden.
Under det tre veckor långa projektet fick de boende se sina altaner, uteplatser och loftgångar återställas till en stabil och jämn nivå. Genom att välja Geobear-lösningen kunde fastighetsägaren uppnå en varaktig stabilisering av marken utan att hyresgästerna behövde flytta ut eller uppleva långa avbrott. Resultatet blev ett tryggare, mer funktionellt och estetiskt tilltalande radhusområde med minskad risk för framtida problem, samtidigt som man undvek de höga kostnaderna och störande traditionell grävning.
Skydda dina flerbostadshus utan långa avbrott
Låt våra ingenjörer ta fram en skräddarsydd plan för att hjälpa till att stabilisera din fastighet.
