Sättningar i hus? Vi åtgärdar sättningsskador utan att gräva

Sprickor som beror på sättningar är ofta diagonala, bredare i ena änden och växer över tid. Ofarliga krympsprickor är däremot tunna och slutar växa. Om sprickorna kommer samtidigt som golven börjar luta eller dörrarna kärva är sättningar en trolig orsak. Fotografera och mät sprickan med några veckors mellanrum, eller boka en kostnadsfri bedömning hos Geobear.

Sättningssprickor uppstår när grunden rör sig och kan fortsätta växa. Krympsprickor, som också kallas torrsprickor, uppstår när betong eller puts torkar och är oftast ofarliga. Sättningssprickor går ofta snett ut från hörnen på fönster och dörrar eller trappstegsvis i tegel. Är du osäker kan Geobear bedöma sprickorna kostnadsfritt.

Sättningar uppstår när marken under huset pressas ihop eller spolas bort. De vanligaste orsakerna i Sverige är lerkrympning efter torra perioder, dåligt packad fyllning under grunden, läckande ledningar, träd som torkar ut marken och nya laster som en tillbyggnad. Geobear utreder alltid orsaken innan vi föreslår en åtgärd.

Sättningar är sällan akut farliga, men skadorna blir nästan alltid större och dyrare om de får fortsätta. Sprickor kan släppa in fukt, ledningar kan gå sönder och dörrar och fönster kan sluta fungera som de ska. Om sprickorna växer snabbt eller om det bildas hål i marken bör du kontakta Geobear eller en annan fackman direkt.

Sättningar i grunden åtgärdas genom att förstärka marken under grunden eller föra ner husets last till fast mark. Att bara laga sprickorna räcker inte om grunden fortsätter att röra sig.

Geobear injekterar geopolymer genom små borrhål: materialet expanderar, fyller hålrum och packar jorden så att grunden stabiliseras och vid behov lyfts. Traditionella metoder som pålning kräver oftast schaktning och tar längre tid.

Ja, ett hus som har satt sig kan ofta lyftas tillbaka mot sitt ursprungliga läge. Geobear lyfter grunden med geopolymer som expanderar under den, och i vissa fall med luftkuddar. Vi mäter grundens nivå under hela arbetet, så att lyftet blir jämnt och kontrollerat.

Nej. Geobear lyfter hus med geopolymer och i vissa fall med luftkuddar. Ett domkraftslyft kräver att man kommer åt under huset, och metoden förstärker inte marken som huset står på. Med geopolymer stabiliseras marken samtidigt som huset lyfts, utan schaktning.

Vid geopolymerinjektering injekterar Geobear ett expanderande material i marken under grunden, där det fyller hålrum, packar jorden och når nästan full styrka inom cirka 15 minuter. Materialet är inaktivt, giftfritt och reagerar inte med jord eller grundvatten när det väl är på plats. Enligt en livscykelanalys ger ett typiskt villaprojekt med Geobear cirka 53 % lägre koldioxidutsläpp än grundförstärkning med pålar. Geobear är certifierat enligt miljöledningsstandarden ISO 14001.

De flesta villor och privatbostäder är klara på 1–2 arbetsdagar med Geobears metod, även när huset ska lyftas. Större byggnader, industrigolv och infrastrukturprojekt tar längre tid beroende på yta och markförhållanden. Arbetet utförs då normalt inom 3 veckor.

Nej, du kan bo kvar hemma medan Geobear arbetar. Vi borrar små hål och behöver inte gräva upp trädgård eller golv. Huset kan användas som vanligt när vi är klara.

Kostnaden beror på hur stor yta som har satt sig, hur djupt den lösa jorden går och om grunden ska lyftas. Därför ger Geobear inga schablonpriser, utan gör en kostnadsfri bedömning och lämnar en offert utan förpliktelser.

Jämfört med pålning blir totalkostnaden ofta lägre, eftersom arbetet går fortare och trädgård och golv inte behöver återställas.

Sättningsskador täcks sällan av en vanlig villaförsäkring, men det beror på orsaken och ditt försäkringsvillkor. Om sättningen beror på en plötslig händelse, som en läckande vattenledning, kan skadan ibland ersättas.

Har du köpt huset kan säljaren i vissa fall ansvara för sättningar som ett dolt fel. Kontakta ditt försäkringsbolag för besked. Geobear kan ta fram ett underlag om skadan.

Geobear lämnar 10 års garanti på materialet och 2 års garanti på utförandet. 

Delvis. Geopolymerinjektering stabiliserar marken under grunden, men ersätter inte en fungerande dränering om problemet är fukt i källarväggarna. Om sättningarna beror på att vatten har spolat bort jord åtgärdar Geobear sättningen, medan själva vattenproblemet kan behöva lösas separat.

Kontakta Geobear direkt – vänta inte och se om det blir värre. Ju längre sättningar får pågå, desto större blir skadorna och desto dyrare blir åtgärden. Dokumentera samtidigt det du ser: ta bilder på sprickor, sneda golv och dörrar eller fönster som kärvar, och notera när du upptäckte dem. Det hjälper oss att bedöma skadan snabbt. Ring 010-14 550 15 eller boka en kostnadsfri bedömning här på sidan.