Technicy Geobear w domu mieszkalnym

Czym jest osiadanie spowodowane wysychaniem gliny?

W Polsce jedną z przyczyn osiadania budynków - zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych - jest kurczenie się gruntów spoistych, przede wszystkim glin i iłów. Grunty te mają silnie zmienną objętość: chłoną wodę i pęcznieją, a w okresach suszy wyraźnie się kurczą.

Zjawisko to może prowadzić do utraty podparcia fundamentów, a w konsekwencji do pęknięć ścian, zapadania posadzek i problemów konstrukcyjnych, które wpływają na wartość nieruchomości i bezpieczeństwo użytkowania.

Proces skurczu gliny i iłów najczęściej wynika z:

długotrwałej suszy oraz wysokich temperatur,
obecności dużych drzew i rozbudowanej roślinności, które intensywnie pobierają wodę z podłoża,
nieprawidłowej gospodarki wodnej, np. braku drenażu lub nieszczelnych instalacji.

Gdy glina wysycha i kurczy się, grunt odsuwa się od fundamentów budynku, pozbawiając go podparcia i powodując osiadanie.

Krytyczny problem: osiadanie różnicowe

Ruch gruntu rzadko jest równomierny. Duże drzewo może wyciągać wilgoć z jednego rogu budynku lub ściana od strony południowej może wysychać szybciej niż ściana od strony północnej.

Powoduje to zapadanie się jednej części fundamentu, podczas gdy inne części pozostają podparte. Ten nierównomierny ruch nazywany jest osiadaniem różnicowym i wywiera ogromny nacisk na sztywną konstrukcję budynku, powodując jej skręcanie i pękanie.

Close up view of large diagonal crack in a cement slab floor

rysunek bezpieczeństwa na podłodze magazynu wskazujący, gdzie chodzą ludzie

W przypadku nieruchomości komercyjnych osiadanie różnicowe jest kwestią krytyczną

Może to prowadzić do:

Zagrożenia dla zdrowia i bezpieczeństwa
Przestojów operacyjnych
Znacznej utraty wartości nieruchomości
Wyższych kosztów przyszłych napraw

Technologia Geobear do stabilizacji gruntów gliniastych

Tradycyjne podbudowa fundamentów jest powolna, kosztowna i niezwykle uciążliwa, wymagając masowych wykopów i często całkowitego zamknięcia nieruchomości.

Technologia iniekcji geopolimerowych Geobear to nowoczesna, nieniszcząca alternatywa, która jest ukierunkowana na przyczynę problemu.

3D view of exposed soil under concrete slab in warehouse with Geobear techs injecting geopolymer

 

1
Ankieta i plan

Nasi doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółowe badania, aby ocenić zakres ruchów gruntu. Następnie opracowujemy dostosowany do potrzeb plan iniekcji w dotkniętych obszarach.

2
Iniekcja specjalistycznego geopolimeru

Materiał podawany jest do gleby gliniastej na określonych, zaprojektowanych głębokościach pod fundamentami. Cały proces jest monitorowany w czasie rzeczywistym.

3
Ekspansja i zagęszczanie

Geopolimer rozszerza się, wypełniając szczeliny i puste przestrzenie powstałe w wyniku skurczu. Działanie to wzmacnia grunt i pomaga unieść i wypoziomować konstrukcję z powrotem na miejsce.

4
Minimalne zakłócenia

Ponieważ metoda jest nieinwazyjna, prace mogą być wykonane w ciągu jednego dnia - przy minimalnym wpływie na codzienną działalność firmy.

Korzyści biznesowe

W przypadku nieruchomości komercyjnych przestoje nie wchodzą w grę. Nasze rozwiązanie jest przeznaczone dla firm:

Minimalna inwazyjność

Wstrzykujemy materiał przez niewielkie otwory - bez dużych wykopów, pali czy betonu.

Do 70% szybciej

Większość projektów jest realizowana w ciągu kilku dni, a nie tygodni lub miesięcy wymaganych do wykonania podbudowy.

Brak zakłóceń

Twoja firma, najemcy i operacje często mogą działać bez przerwy. Możemy pracować w wyznaczonych strefach lub w nocy, aby dopasować się do Twojego harmonogramu.

Zrównoważone rozwiązanie

Nasze rozwiązanie ma do 60% mniejszą emisję dwutlenku węgla niż tradycyjne metody podbijania fundamentów i ponad 100-letnią żywotność.

Powstrzymaj skurcz gliny, zanim zagrozi Twojej nieruchmości

Nie pozwól, aby pęknięcia i osiadanie obniżyły wartość Twojej nieruchomości lub zakłóciły działalność. Skorzystaj z szybkiego, nieinwazyjnego rozwiązania Geobear.

Zapytaj o inspekcję nieruchomości
Bear pointing Bear pointing

Często zadawane pytania dotyczące osiadania gleby gliniastej

Nie. Nasz proces został zaprojektowany z myślą o minimalnych zakłóceniach. Niewielka powierzchnia zajmowana przez nasz sprzęt, niski poziom hałasu i brak wykopów oznaczają, że zwykle możesz kontynuować działalność podczas naszej pracy.

Niekoniecznie. Nasza metoda wzmacnia grunt, dzięki czemu staje się on bardziej odporny na wpływ systemu korzeniowego. Jednak w przypadku długoterminowego zarządzania drzewami zawsze zalecamy konsultację z wykwalifikowanym arborystą lub specjalistą od pielęgnacji drzew.

Naszym głównym celem jest wzmocnienie gruntu, a nie samo podnoszenie konstrukcji. Geopolimer rozszerza się, wypełnia pustki i zagęszcza grunt, co zatrzymuje dalsze osiadanie. Kontrolowane podniesienie jest technicznie możliwe, jednak naszym priorytetem jest zapewnienie stabilnego, długoterminowego podparcia, które zapobiegnie przyszłym przemieszczeniom budynku.

Nasz geopolimer jest niezwykle trwały, obojętny i wodoodporny, a jego żywotność wynosi ponad 100 lat