Domy mieszkalne Biznes Infrastruktura O firmie 885 804 600

Warszawa, ul. Esperanto

Wzmacnianie gruntu i podbijanie fundamentów w bloku z “wielkiej płyty”

Wyzwanie

Blok mieszkalny z wielkiej płyty w Warszawie zaczął osiadać z powodu płytkich fundamentów i słabonośnego gruntu, co wymagało naprawy fundamentów od wewnątrz piwnic bez zakłócania życia mieszkańców.

Rozwiązanie

Geobear przeprowadził prace wewnątrz piwnic, wykorzystując swoją metodę iniekcji geopolimerowych do wzmocnienia gruntu bez naruszania infrastruktury kanalizacyjnej i bez uciążliwości dla lokatorów.

Opis projektu

Przedmiotem prac był sześciokondygnacyjny blok mieszkalny z jedną kondygnacją piwniczną, wybudowany w latach 70. XX wieku w technologii prefabrykatów, czyli tzw. "wielkiej płyty", na warszawskim Muranowie (ul. Esperanto).

Problemem wymagającym natychmiastowej interwencji było osiadanie fundamentów, co jest coraz częściej spotykanym zjawiskiem w tego typu budownictwie w Polsce, z uwagi na jego wiek i płytkie posadowienie. Projekt i obiekt były dla nas bardzo interesujące, ponieważ trwałość budownictwa wielkopłytowego, zamieszkiwanego przez miliony Polaków, budzi coraz większe obawy, a osiadanie jest jednym z głównych problemów.

Wyzwanie

Prace naprawcze, mające na celu zapobieżenie dalszemu osiadaniu, wiązały się z szeregiem kluczowych wyzwań, które były krytyczne dla zarządzania nieruchomością:

• Brak możliwości relokacji: Budynek był zamieszkiwany, co wykluczało wyprowadzkę mieszkańców na czas naprawy fundamentów. Konieczne było wykonanie wszystkich prac od piwnicy.

• Ograniczona przestrzeń robocza: Wzmocnienie fundamentów należało wykonać od wewnątrz, z poziomu piwnic. Praca w wąskich korytarzach i małych komórkach lokatorskich wykluczała użycie ciężkiego sprzętu.

• Ochrona infrastruktury: Konieczność wzmacniania fundamentów bez uszkodzenia sieci kanalizacyjnej, która znajdowała się pod posadzką piwnicy i była w złym stanie technicznym.

• Minimalizacja zakłóceń: Absolutny priorytet to niska inwazyjność i wyeliminowanie drgań, hałasu oraz uciążliwego urobku ziemi, które mogłyby zakłócać życie mieszkańców.

Z uwagi na ograniczony dostęp, technologia iniekcji geopolimerowych Geobear okazała się jedynym wyborem.

Rozwiązanie

Metoda iniekcji geopolimerowych Geobear okazała się jedynym realnym wyborem ze względu na ekstremalnie ograniczony dostęp i potrzebę minimalizacji zakłóceń.

1. Analiza: Na podstawie dziesięciu punktów sondowania DPL (dynamiczna sonda lekka) przedstawiliśmy precyzyjny plan eliminacji osiadania.

2. Aplikacja: Zastosowaliśmy połączenie dwóch działań:

   • Płytkie podbicie pod fundamentami w celu rozprężenia gruntu, wypełnienia ewentualnych ubytków i przywrócenia jednorodnego przenoszenia obciążeń.

   • Głębokie wzmocnienie gruntu: W części posadowionej na słabym gruncie wykonaliśmy głębokie, trzypoziomowe wzmocnienie gruntu.

3. Technologia i logistyka: Lekki sprzęt do iniekcji geopolimerowych umożliwił pracę w małych przestrzeniach piwnic. Całe zaplecze techniczne znajdowało się na zewnątrz na samochodzie ciężarowym, a materiał był podawany długimi wężami.

4. Bezpieczeństwo instalacji: Przed przystąpieniem do iniekcji przeprowadziliśmy monitoring kanalizacji, co pozwoliło na bezkolizyjne wykonanie wzmocnienia, bez ryzyka uszkodzenia instalacji.

 

Rezultaty

Geobear pomógł rozwiązać problem osiadania, jednocześnie stając się odpowiedzialnym i dbającym o mieszkańców partnerem.

• Ciągłość użytkowania: Brak konieczności wyprowadzki mieszkańców bloku. Budynek mógł być użytkowany przez cały czas trwania prac oraz natychmiast po ich zakończeniu.

• Minimalne zakłócenia operacyjne: Małoinwazyjne i szybkie wykonanie prac. Zero wykopów, drgań i uciążliwego urobku ziemi wokół bloku.

• Dostępność: Możliwość wykonania iniekcji z poziomu piwnic dzięki lekkiej technologii Geobear.

• Wzmocnienie i poprawa gruntu pod kluczowym polskim budownictwem, z 5-letnią gwarancją.

Porozmawiaj z ekspertem

Nie pozwól, aby niestabilny grunt zagrażał Twojej nieruchomości. Nasz zespół przygotuje klarowną ocenę sytuacji oraz szybkie, skuteczne rozwiązanie dopasowane do potrzeb mieszkańców.

Skontaktuj się z nami

{% for __ignored__ in [0] %}{% set current_path = '/Geobear/modules/Footer.module/module.html' %}{% set module = namespace({'locale_text': 'Polska', 'columns': [{'heading': 'Domy mieszkalne', 'links': [{'link_text': 'Nasz proces', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 290084381913, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/proces-naprawy-osiadania-fundamentow', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Oznaki osiadania', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 294122646741, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/oznaki-osiadania-domu', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Referencje', 'url': {'type': 'BLOG', 'content_id': 286894289135, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/realizacje', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Blog', 'url': {'type': 'BLOG', 'content_id': 284529799412, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/wiedza/blog', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Kontakt', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 292278491370, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/kontakt', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} ]} , {'heading': 'Biznes', 'links': [{'link_text': 'Branże', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 297020267715, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/segmenty', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Wyzwania', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 304588259552, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/wyzwania', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Rozwiązania', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 304599319751, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/rozwiazania', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Referencje', 'url': {'type': 'BLOG', 'content_id': 286895216886, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/realizacje', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Baza wiedzy', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 314332919030, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/wiedza', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Kontakt', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 295314571512, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/dla-biznesu/kontakt', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} ]} , {'heading': 'Infrastruktura', 'links': [{'link_text': 'Branże', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 313272198359, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/segmenty', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Wyzwania', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 313263579335, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/wyzwania', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Rozwiązania', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 310339646670, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/rozwiazania', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Referencje', 'url': {'type': 'BLOG', 'content_id': 286895216862, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/realizacje', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Baza wiedzy', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 313261920488, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/wiedza', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Kontakt', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 305363688686, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/infrastruktura/kontakt', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} ]} , {'heading': 'O firmie', 'links': [{'link_text': 'Własny zespół projektowo-inżynieryjny', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 316886496443, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/o-firmie/wlasny-dzial-inzynieryjno-projektowy', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Odpowiedzialność społeczna & CSR', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 318474413296, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/o-firmie/zrownowazony-rozwoj', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} , {'link_text': 'Kariera', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 316442690749, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/o-firmie/kariera', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} ]} ], 'bottom_links': [{'link_text': 'Polityka prywatności', 'url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 254070714564, 'href': 'https://www.geobear.com/en-gb/privacy-policy', 'href_with_scheme': null} , 'url_is_external': false} ], 'copyright_text': 'Copyright. Geobear {year}.', 'locale_url': {'type': 'CONTENT', 'content_id': 311095217371, 'href': 'https://www.geobear.com/pl-pl/choose-your-country', 'href_with_scheme': null} , 'type': 'module', 'social_icons': [{'icon': {'src': 'https://144453750.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144453750/General%20items/Social%20Icons/linkedin.svg', 'alt': 'linkedin', 'width': 300, 'height': 300, 'max_width': 300, 'max_height': 300} , 'url': {'type': 'EXTERNAL', 'content_id': null, 'href': 'https://www.linkedin.com/company/geobear/', 'href_with_scheme': 'https://www.linkedin.com/company/geobear/'} , 'url_is_external': true} , {'icon': {'src': 'https://144453750.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144453750/General%20items/Social%20Icons/youtube.svg', 'alt': 'youtube', 'width': 300, 'height': 300, 'max_width': 300, 'max_height': 300} , 'url': {'type': 'EXTERNAL', 'content_id': null, 'href': 'https://www.youtube.com/@Geobear', 'href_with_scheme': 'https://www.youtube.com/@Geobear'} , 'url_is_external': true} , {'icon': {'src': 'https://144453750.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/144453750/General%20items/Social%20Icons/facebook.svg', 'alt': 'facebook', 'width': 300, 'height': 300, 'max_width': 300, 'max_height': 300} , 'url': {'type': 'EXTERNAL', 'content_id': null, 'href': 'https://www.facebook.com/Geobearuk/', 'href_with_scheme': 'https://www.facebook.com/Geobearuk/'} , 'url_is_external': true} ], 'info': '

info@geobear.com
885 804 600  

NIP 5213742917

'} ) %}{% set html_wrapper_id = 'hs_cos_wrapper_footer' %}{% set ts = filter:unixtimestamp.filter(local_dt, ____int3rpr3t3r____) %} {% endfor %}