Helteestä seuraa ongelma, josta ei puhuta paljoa: painuminen. Asiantuntijat ennustavat, että painumaongelmat lisääntyvät kuumien säiden mukana. Maa voi kirjaimellisesti liikkua talon alla aiheuttaen halkeamia ja muita vakavia rakenteellisia ongelmia; laajennukset voivat erota vanhasta talon osasta ja talot kallistua jyrkästi eteen- tai taaksepäin.
“Erittäin kuuman ja kuivan sään aikana puiden juuret siirtyvät syvemmälle löytääkseen vettä. Samalla ne imevät enemmän kosteutta syvemmältä savimaasta ja aiheuttavat painumista.
Tällä on vakavia seurauksia asunnonomistajille, erityisesti mutta ei yksinomaan alueilla, joilla on reaktiivista savea. Myös hiekkainen tai sorainen maaperä voi häiriintyä helteistä,” kertoo Geobearin perustaja Otso Lahtinen
Timothy Farewell, analyytikko Dye & Durhamin tiedejohtaja ja yksi Ison-Britannian maaperäriskien johtava tutkija sanoo, että kuumimpina vuosina painumisen uhka ei koske ainoastaan kuivimpia alueita, vaan käsittää myös kosteampia paikkoja.
Yksinkertaisesti sanottuna painuminen lisää rakennusten alaspäin suuntautuvan liikkeen todennäköisyyttä. Tästä voi seurata perustusten, seinien ja kattojen halkeilua ja kalliita korjauskuluja.
Painuminen johtaa kiinteistön arvon laskuun, ja omistajat voivat joutua maksamaan tuhansia perustusten vahvistamisesta niiden liikkumisen riskin vähentämiseksi. Myös muista korjauksista voi aiheutua huomattavia kuluja, kuten sisätilojen vaurioiden paikkaaminen. Vakuutus ei Suomessa korvaa painumisen kuluja.
Kyse voi olla painumisesta jos jokin tai useampi merkeistä esiintyy: uudet tai suurenevat halkeamat seinissä, katossa tai tiilimuurauksessa; ovet ja ikkunat jumittavat tai eivät sulkeudu/avaudu; kaltenevat lattiat; tapetti rypistyy vaikka siinä ei esiinny kosteutta; sekä halkeamat laajennuksen kodalla, joka saattaa tarkoittaa että se liikkuu hiljalleen irti alkuperäisestä rakennuksesta.
Painuminen voi johtua myös vaurioituneista putkista, jolloin siitä vuotava vesi huuhtoo hienojakoista maa-ainesta pois tehden maaperästä epävakaan. Putkien ja viemärien ylläpito sekä rakennuksen läheisen kasvillisuuden hoito voi ehkäistä painumaongelmia.
Perinteiset ratkaisut painumisongelmiin vahvistavat rakennuksen perustukset, mutta ovat kalliita ja aiheuttavat häiriötä. Myöskin niiden aikana saattaa joutua muuttamaan väliaikasesti pois. Geobear on kehittänyt nopeamman ratkaisun: geopolymeerin injektointi maaperään. Paisuessaan materiaali nostaa vajonneita kohtia ja vakauttaa pohjaa.
“Nämä hartsit ovat yhtä periksiantamattomia kuin betoni, mutta painaa vain 10% betonin painosta, “ Lahtinen sanoo. “Meidän täytyy porata vain pienet injektioreijät, korjauksesta aiheutuu vähemmän sotkua ja se kestää yleensä vain 1-2 päivää, eikä sen aikana tarvitse muuttaa pois.”
Vaikka painuminen ei koske kaikkia taloja, helteiden yleistyessä se on hyvä pitää mielessä.
Mukaillen: Jayne Dowle, The Sunday Times 7.8.2022
