Näkyvät merkit

Halkeamat sisä- ja ulkoseinissä

Halkeamat ovat yleisin merkki painumasta. Tässä avaintyypit, joita kannattaa tarkkailla:

En spricka i ett trappsteg i tegelverket på en yttervägg i ett bostadshus

Porrasmainen halkeama

Seuraa tiilien tai harkkojen saumoja, edeten porrasmaisesti ylös tai alas.

External corner of residential home bricks with settlement cracking visible in the brickwork

Painumahalkeama

Yleisnimitys halkeamille, jotka johtuvat perustusten painumisesta alaspäin.

Close up view of series of hairline cracks on a white wall.

Hiushalkeama

Erittäin ohuita halkeamia rappauksessa, usein ensimmäinen varoitusmerkki.

Close up view of a vertical crack in an exterior home wall

Pystysuora halkeama

Kulkee suoraan ylös ja alas, usein leveämpi ylä- tai alaosastaan.

Close up of diagonal cracks moving from top of a door frame to the ceiling on an internal wall of a home.

Diagonaalinen halkeama

Leviää ikkunoiden tai ovien kulmista, yleensä 45 asteen kulmassa.

Close up of a horizontal crack originating from the bottom right corner of a window along the internal wall of a home.

Vaakasuora halkeama

Kulkee sivusuunnassa ja voi viitata merkittävään rakenteelliseen rasitukseen.

Lattiat, ikkunat, ovet ja laajennukset

Vaikka halkeamat ovat tunnetuin merkki painumasta, varhaisimmat merkit voivat olla hienovaraisempia. Kun maaperä kotisi alla liikkuu, se voi kevyesti vääntää koko rakennuksen runkoa. Tämä vääristymä voi ilmetä tavoilla, joita et heti yhdistä maaperäongelmaan, kuten vinot lattiat tai ovet ja ikkunat, jotka yhtäkkiä jumittavat.

View of a level spanning a depression in a residential home's wooden floor

Epätasaiset ja painuvat lattiat

Saatat huomata lattian tuntuvan kaltevalta tai notkuvalta kävellessäsi. Huonekalut voivat nojata toiselle puolelle, tai saatat nähdä näkyvän raon lattian ja jalkalistan välissä. Tämä on usein selvä merkki siitä, että maaperä lattian alla ei enää tarjoa riittävää tukea.

Large window frame with adjacent subsidence cracks visible from the frame's left side.

Epämuodostuneet ja vaikeasti avattavat ovet ja ikkunat

Kun kotisi perustus liikkuu, se vääntää ovien ja ikkunoiden karmeja. Tämä saa ne jumiutumaan, takkuamaan tai olemaan sulkeutumatta kunnolla. Saatat myös huomata, että salvat eivät enää kohdistu tai että karmien ympärille on ilmestynyt rakoja.

View of side elevation of brick exterior home extension which is subsiding

Vajoavat erkkerit tai kodin laajennukset

Erkkerit ja laajennusosat rakennetaan usein matalammille perustuksille kuin päärakennus, mikä tekee niistä alttiimpia liikkumaan. Varoitusmerkkejä ovat halkeamat laajennuksen ja päärakennuksen liitoskohdassa tai koko rakenteen näkyvä irtoaminen talosta.

resii - plaster ripple from cracks

Seinäpintojen vauriot

Painumasta johtuva liike aiheuttaa usein kosmeettisia vaurioita sisätiloissa. Etsi ryppyjä tai repeytymiä tapetissa ilman kosteuden merkkejä, tai hienoja halkeamia rappauksessa. Nämä merkit vastaavat usein suurempia rakenteellisia halkeamia seinän pinnan alla.

3D illustration of a sinkhole in a yard being filled with geopolymer.

 

Tyhjätilojen ja sortumien ilmaantuminen maahan

Joissakin tapauksissa saatat huomata painaumia tai kuoppia puutarhassasi tai ajotielläsi lähellä talon perustuksia. Tämä voi olla merkki siitä, että maaperä on huuhtoutunut pois tai tiivistynyt, jättäen jälkeensä tukemattoman tyhjätilan, joka voi aiheuttaa äkillisen vajoaman

Yleisimmät painuman syyt Suomessa

3D illustration of a home with subsidence being treated. Drains and tree roots are shown as well as injection bulbs into clay soil

Routa

Maan jäätyminen ja sulaminen talvella voi nostaa ja laskea perustuksia, aiheuttaen liikettä ja vaurioita ajan myötä.

3D illustration of a home with subsidence being treated. Drains and tree roots are shown as well as injection bulbs into clay soil

Pehmeät maaperät

Savi- ja silttimaat, jotka ovat yleisiä Suomessa, voivat painua kasaan rakennuksen painon alla.

3D illustration of a home with subsidence being treated. Drains and tree roots are shown as well as injection bulbs into clay soil

Pohjaveden tason muutokset

Kuivuus tai läheiset rakennustyöt voivat laskea pohjaveden tasoa, mikä saa maaperän tiivistymään.

3D illustration of a home with subsidence being treated. Drains and tree roots are shown as well as injection bulbs into clay soil

Vuotavat putkistot

Rikkoutuneet salaojat tai vesijohdot voivat huuhtoa maata perustusten alta, heikentäen sen kantavuutta.

Oletko huolissasi kodistasi?

Jos tunnistat jonkin näistä merkeistä, älä odota ongelman pahenemista. Ota yhteyttä asiantuntijatiimiimme jo tänään saadaksesi ammattimaisen arvion ja selkeän suunnitelman kotisi turvaamiseksi.

Pyydä maksuton arviointi
Bear pointing Bear pointing

Usein kysytyt kysymykset painumasta

Kun havaitset mahdollisia painuman merkkejä, on luonnollista, että sinulla herää paljon kysymyksiä ja huolia. Alta löydät vastauksia joihinkin yleisimpiin kysymyksiin, joita kuulemme kotien omistajilta, tarjoten selkeää ja suoraviivaista tietoa.

Nämä termit kuvaavat erilaisia maaperän liikkeitä.

  • Asettuminen on uuden rakennuksen normaali, tasainen alaspäin suuntautuva liike, joka tapahtuu, kun maaperä tiivistyy rakennuksen painon alla.

  • Painuma on epätasainen maan vajoaminen olemassa olevan rakennuksen alla, ja sen aiheuttavat maaperäongelmat.

  • Kohoaminen on painuman vastakohta – maan ylöspäin liikettä, joka yleensä tapahtuu, kun savimaa turpoaa pitkän kuivan kauden jälkeen tai suuren puun poistamisen seurauksena.

Vaikka perinteisiin merkkeihin kuuluvat vinot halkeamat, jumittavat ovet ja aaltoileva tapetti, ainoa tapa varmistua on ammattilaisen tekemä paikan päällä tehtävä tutkimus.

Asiantuntija voi arvioida merkit ja selvittää liikkeen tarkemman syyn, mikä on ensimmäinen askel oikean ratkaisun löytämiseksi.

Ei. Useimmissa kodeissa esiintyy pieniä hiushalkeamia muurauksessa, jotka syntyvät ajan myötä normaalien lämpötilavaihteluiden seurauksena. Painuman aiheuttamat halkeamat ovat erilaisia – ne ovat tyypillisesti vinoja, yli 3 mm leveitä (10 pennin kolikon levyisiä) ja usein näkyvät sekä rakennuksen sisä- että ulkopuolella.

On erittäin harvinaista, että kiinteistö Suomessa romahtaisi painuman vuoksi. Prosessi on yleensä hyvin hidas ja kehittyy kuukausien tai vuosien aikana. Vaikka kyseessä on vakava ongelma, joka tulee korjata lisävaurioiden estämiseksi, se ei tyypillisesti aiheuta välitöntä vaaraa turvallisuudellesi

Kyllä, ehdottomasti. Nykyaikaiset suunnitellut ratkaisut ovat erittäin tehokkaita. Geobear-ratkaisu on suunniteltu korjaamaan ongelma sen juurisyystä vahvistamalla kotisi alla olevaa heikkoa maaperää. Parannamme maaperän olosuhteet, jotta perustukset saavat jälleen vakaan tuen.

Perinteiset perustusten vahvistusmenetelmät voivat viedä viikkoja tai jopa kuukausia häiritsevää rakennustyötä. Geobear-ratkaisu sen sijaan on erittäin nopea. Useimmat asuinkiinteistöjen korjaukset valmistuvat vain yhdessä tai kahdessa päivässä, jolloin voit palata normaaliin elämään mahdollisimman vähän häiriöitä kokien.

Jos epäilet painumaa, sinun tulee ilmoittaa siitä vakuutusyhtiöllesi. Ratkaisematon painumaongelma voi tehdä vakuutuksen saamisen tai yhtiön vaihtamisen vaikeaksi. Kun ongelma on kuitenkin ammattilaisen toimesta korjattu ja siihen on saatu takuu, se täyttää useimpien vakuutusyhtiöiden vaatimukset.

Kyllä, voit tehdä yksinkertaisia toimenpiteitä riskin vähentämiseksi. Huolla viemärit ja rännit säännöllisesti vuotojen estämiseksi, ja varmista, että suuret puut istutetaan riittävän etäälle kotisi perustuksista. Myös suurten, jo kasvaneiden puiden leikkaaminen voi auttaa vähentämään maaperästä imeytyvän veden määrää.