Helsinki
Ongelma
Taloyhtiön piharakennus alkoi painua voimakkaasti loppukesästä 2018 vaikeuttaen tilan käyttöä.
Ratkaisu
Geobearin ratkaisu palautti jätehuoneena ja pyörävarastona toimivan rakennuksen käyttökuntoon.
Työn kesto
Noston määrä
välittömästi työn päätyttyä
Helsinkiläisen Asunto Oy Ingeborgintien 3:n jätehuoneena ja pyörävarastona toimivan talousrakennuksen oli huomattu painuvan koko pitkältä sivultaan. Suurin painuminen tapahtui noin kahden viikon aikana loppukesällä 2018. Painumisen arveltiin johtuneen rakennuksen vieressä kasvaneiden puiden aiheuttamasta muutoksesta alueen savisessa maaperässä.
Taloyhtiön asuinrakennukset oli rakentamisvaiheessa paalutettu, mutta maanvaraiselle laatalle perustettu varastorakennus oli painunut paikoitellen yli 10 senttiä, mikä hankaloitti varastotilan käyttöä. Ongelma oli korjattava, jotta lisävahingoilta ja -harmilta vältyttäisiin.
Suurimpana haasteena oli tilan käytettävyyden heikkeneminen.
Taloyhtiöllä oli vaihtoehtona purkaa koko rakennus ja rakentaa tilalle uusi, mutta se olisi ollut hidasta ja vaatinut väliaikaisten tilojen järjestämistä jäteastioille ja polkupyörille. Asukkaat tarvitsivat ratkaisun, joka ei häiritsisi arkea ja joka korjaisi ongelman pysyvästi ilman raskaita purkutöitä.
Arja Kero, hallituksen puheenjohtaja
Tarkemmissa maaperätutkimuksissa havaittiin, että rakennuksen perustuslaatan alla oli noin 60 cm:n tiivis täyttökerros, jonka alapuolella oleva märkä savimaa ulottui jopa 6 metrin syvyyteen asti.
Geobear toteutti varastorakennuksen noston ja maaperän vahvistamisen tarkasti ja siististi:
Pienet asennusreiät: Betonilaatan läpi porattiin vain kuusi pientä reikää, mikä minimoi rakenteisiin kohdistuvat jäljet.
Tehokas oikaisu: Reikien kautta injektoitiin paisuvaa geopolymeeriä, joka täytti tyhjätilat ja nosti rakenteet takaisin oikeaan korkoon.
Maaperän vahvistaminen: Geopolymeeri tiivisti samalla alapuolista maa-ainesta, mikä parantaa rakennuksen vakautta jatkossa.
Maaperään injektoitu geopolymeerimateriaali kovettuu 15 minuutissa, mikä tarkoittaa sitä, että tilat olivat asukkaiden käytettävissä välittömästi korjaustöiden päätyttyä. Työt olivat ohi yhdessä päivässä, mikä säästi taloyhtiön merkittäviltä kustannuksilta ja vaivalloisilta purkutöiltä.
Jokainen koti on ainutlaatuinen. Asiantuntijamme ovat valmiita kuuntelemaan ja tarjoamaan vastauksia, jotka on räätälöity juuri sinun kiinteistöösi ja huolenaiheisiisi.
