Turku
Ongelma
Turun savinen maaperä oli koetellut taloyhtiön piharakennusta vuosikymmenten ajan. Asukkaat halusivat remontoida rakennuksen sauna- ja varastotilat, mutta se ei ollut järkevää ennen kuin rakenteiden vakaus saataisiin varmistettua.
Ratkaisu
Geobearin ratkaisun avulla yli 100-vuotias piharakennus saatiin tuettua rakenteita rikkomatta, eivätkä korjaustyöt aiheuttaneet häiriötä taloyhtiön asukkaille tai naapureille.
Rakennuksen ikä
Vahvistettua seinälinjaa
Työn kesto
Turkulaisen asunto-osakeyhtiö Siimeksen asukkaat olivat panneet merkille, että taloyhtiön vanha piharakennus oli monen muun savimaalle rakennetun talon tavoin painunut vuosien saatossa epätasaisesti.
Piharakennus oli perustettu 1900-luvun alussa siten, että rakennuksen eteläpääty lepäsi kantavan maaperän päällä, mutta pohjoispäädyn alla oli usean metrin paksuinen savikerrostuma, joka antoi periksi rakennuksen alla. Epätasaisen painumisen takia rakennuksen tiiliseinään oli muodostunut jopa sentin levyisiä halkeamia.
Asukkaat halusivat uudistaa piharakennuksen säännöllisessä käytössä olevia sauna- ja
varastotiloja, mutta jotta vaivalla tehty remontti ei valuisi hukkaan, oli asukkaiden varmistettava, ettei rakennus jatkaisi enää painumistaan.
Taloyhtiön haasteena oli löytää kustannustehokas ratkaisu, jonka avulla vanha luonnonkiviperustus saataisiin tuettua rakenteita vaurioittamatta.
Asukkaat kävivät huolellisesti läpi erilaisia vaihtoehtoja ja pohtivat myös perinteisempien paalutusratkaisujen hyödyntämistä. Ne kuitenkin osoittautuivat lopulta hyvin raskaiksi menetelmiksi niin toteutuksen kuin kustannustenkin kannalta.
Reijo Suomi, hallituksen puheenjohtaja
Rakennuksen epätasainen painuminen päätettiin estää vahvistamalla painuneen päädyn alapuolella olevia maakerroksia geopolymeeri-injektoinnin avulla.
Hienovarainen asennus: Maaperää vahvistettiin injektoimalla paisuvaa geopolymeeriä kahteen eri syvyystasoon yhteensä 20 metrin matkalta.
Toteutus ulkokautta: Lähes kaikki työt tehtiin rakennuksen ulkopuolelta käsin, mikä tarkoitti sitä, ettei sisätiloja tarvinnut tyhjentää tai purkaa.
Historiallisen rakenteen kunnioitus: Menetelmä soveltui erinomaisesti vanhan rakenteen tuentaan.
Vanha piharakennus oli pystytetty 1900-luvun alun tapaan luonnonkiviperustukselle,
joka osoittautui korjaustöiden alettua odotettua vankkatekoisemmaksi. Tämä hidasti jonkin verran korjaustöiden kulkua, mutta työt saatiin tästä huolimatta toteutettua alle viikossa.
Geobearin ratkaisun avulla rakennus saatiin tuettua rakenteita rikkomatta, eivätkä korjaustyöt aiheuttaneet häiriötä taloyhtiön asukkaille tai naapureille.
Nyt asukkaat voivat aloittaa remontin suunnittelun turvallisin mielin, ja 100 vuotta alueen asukkaita palvelleesta piharakennuksesta on iloa vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.
"Geobearin menetelmä oli ehdoton. Vertailin paljon erilaisia vaihtoehtoja, mutta paalutukset ja muut tarjolla olevat menetelmät olivat liian raskaita tähän kohteeseen. Työhön suhtauduttiin asiantuntevasti, ja se toteutettiin mallikkaasti. Perustukset laittoivat paljon hanttiin, joten työt etenivät ensin hitaasti, mutta miehet eivät luovuttaneet vaan jatkoivat poraamista määrätietoisesti. Yllätyin siitä, että kaikista vaikeuksista huolimatta lasku oli sentilleen se, mitä oli luvattu. Se on esimerkillistä toimintaa. Myös asukkaat olivat tyytyväisiä lopputulokseen."
- Reijo Suomi, hallituksen puheenjohtaja
Jokainen koti on ainutlaatuinen. Asiantuntijamme ovat valmiita kuuntelemaan ja tarjoamaan vastauksia, jotka on räätälöity juuri sinun kiinteistöösi ja huolenaiheisiisi.
