Rauma
Ongelma
Pienkerrostalo oli painunut jopa 20 cm. Lisävaurioiden välttämiseksi oli perustusten vahvistaminen välttämätöntä.
Ratkaisu
Ongelma ratkaistiin Geobearin menetelmällä ilman raskaita purku- tai kaivutöitä. Maaperän kantavuus parani mittauspisteestä riippuen 75 % – 511 %.
Suurin mitattu painuma
Projektin kesto
Maaperän kantavuuden parantuminen eri mittauspisteissä
Raumalla sijaitseva kolmikerroksinen pienkerrostalo oli painunut erityisesti toisesta päädystään, mikä aiheutti näkyviä vaurioita rakenteisiin ja huolta rakenteiden kestävyydestä.
Kerrostalo on rakennettu puupaaluille, joiden oli selvityksissä huomattu paikoittain lahonneen. Epäilynä oli, että vieressä tehdyt putkikaivannot olivat kuivattaneet savikkoa ja edesauttaneet siten paalujen lahoamista. Tämän vuoksi rakennus ei saanut enää tarvitsemaansa tukea.
Tilanne oli kriittisin rakennuksen lounaiskulmassa, jossa suurin mitattu painuma oli noin 20 senttiä.
Lisävaurioiden välttämiseksi oli perustusten vahvistaminen välttämätöntä.
Asiakas halusi löytää tähän kustannustehokkaan ratkaisun, joka häiritsisi taloyhtiön asukkaiden arkea mahdollisimman vähän. Esimerkiksi perinteinen paalutus olisi tarkoittanut laajoja kaivu- ja purkutöitä sekä pitkäkestoisia häiriöitä.
Sanna Isosalo, isännöitsijä
Perinteisen paalutuksen sijaan kohteessa hyödynnettiin Geobearin ratkaisua, jossa maaperää vahvistetaan geopolymeeri-injektoinnilla. Tämä on nopea ja kustannustehokas vaihtoehto, joka pitää nykyiset perustusrakenteet muuttumattomina.
Työ toteutettiin kokonaan kellaritiloista käsin.
Alapohjan läpi tehtyjen pienten reikien kautta maaperään vietiin teräksiset injektointiputket suunnitelman mukaisiin määräsyvyyksiin.
Suoraan perustusten alle injektoitu geopolymeeri sekoittuu osittain maa-ainekseen ja laajenee voimakkaasti täyttäen maaperässä olevat tyhjätilat ja tiivistäen ympäröivää maata.
Paisumisen yhteydessä materiaali lujittuu ja muodostaa veden läpäisevyyttä rajoittavan matriisin. Tämä rajoittaa saven kykyä muuttaa tilavuuttaan kuivumisen tai kastumisen seurauksena.
Työn tavoitteena oli vahvistaa ja vakauttaa perustuksen alaista
maaperää ja näin estää rakenteiden jatkopainuminen. Geobearin suorittaman käsittelyn tulokset varmistettiin ennen työtä ja työn jälkeen tehdyillä kevyillä heijarikairauksilla.
Huomattava kantavuuden kasvu: Maaperän kantavuus parani kriittisillä ja pehmeillä kerrosalueilla keskimäärin 75 % – 511 % mittauspisteestä riippuen.
Löyhien kerrosten poistuminen: Injektointi muodosti rakennuksen alle erittäin kantavan pohjan.
Häiriötön toteutus: Koska työt tehtiin sisäkautta ilman purkamista, asukkaiden normaali arki ja asuminen kiinteistössä jatkuivat täysin häiriöttömästi koko projektin ajan.
Jokainen koti on ainutlaatuinen. Asiantuntijamme auttavat ja tarjoavat ratkaisuja, jotka on räätälöity juuri sinun kiinteistöösi ja huolenaiheisiisi.
