Ongelma
Hyvinkäällä sijaitseva pienkerrostalo kärsi merkittävästä painumisesta. Tilanne oli pysynyt pitkään vakaana, mutta naapuritontin rakennustyöt ja niiden aiheuttama tärinä aktivoivat painumisen uudelleen.
Ratkaisu
Korjauksessa hyödynnettiin geopolymeeri-injektointia ja tunkkeja, mikä takasi tarkan ja tehokkaan ratkaisun. Työ kesti kokonaisuudessaan noin kuukauden.
Projektin kesto
Nosto painuneimmilta alueilta
Asiakastyytyväisyys
Puretun rakennuksen paikalle vuonna 1989 perustettu pienkerrostalo oli painunut siten, että huoneistojen lattiat olivat muuttuneet paikoitellen kalteviksi, eivätkä kaikki ikkunat menneet enää kunnolla kiinni. Myös välipohjarakenteissa, seinissä ja katossa oli halkeamia.
Painumista oli oletettavasti tapahtunut jonkin verran jo talon rakentamisen aikana. Tilanne oli pysynyt pitkään vakaana, mutta 2010-luvulla vieressä toteutettu rakennushanke synnytti tärinää, jonka myötä rakenteisiin ilmestyi uusia halkeamia.
Tehtyjen selvitysten mukaan painuminen todennäköisesti jatkuisi, jos korjaavia toimenpiteitä ei tehtäisi. Tämä vaikuttaisi suoraan asumismukavuuteen, turvallisuuteen ja asuntojen arvoon.
Painumaa esiintyi melko tarkkaan rajatulla alueella, ja maa-aines oli eniten painuneella alueella selvästi muuta aluetta löyhempää noin kahden metrin syvyyteen asti. Syyksi epäiltiin veden aiheuttamaa maa-aineksen huuhtoutumista tai rakennusvaiheessa huonosti tiivistettyä täyttöä.
Tasomittausten mukaan lattia oli painunut enimmillään noin 90 millimetriä.
Valitsimme kohteeseen ratkaisun, jossa yhdistettiin maaperän vahvistaminen ja rakennuksen tarkkuusoikaisu. Käytimme menetelmää, jossa paisuva geopolymeeri ja tunkit toimivat saumattomassa yhteistyössä.
Tämä ratkaisu toi asiakkaalle useita etuja:
Korjauksen lähtökohtana oli saada painumasta huomaamaton ja lopputuloksesta kestävä siten, ettei painumista enää tapahdu.
Työ aloitettiin vahvistamalla painuneiden seinälinjojen alla olevaa maaperää geopolymeeri-injektoinnilla noin 59 metrin matkalta. Injektoinnit ulotettiin 0–2 metrin syvyyteen anturoiden alapinnasta alkaen. Tätä syvemmät kerrokset todettiin maaperän kantavuuden ja tiiviyden suhteen riittäviksi kantamaan rakennuksen kuorman.
Maaperän vahvistuksen jälkeen suoritettiin itse nosto tunkkeja apuna käyttäen. Noston yhteydessä maaperään injektoitiin myös paisuvaa geopolymeeriä, mikä edesauttoi ja tuki tunkkien avulla tehtävää nostoa.
Maaperän riittävä tiiviys varmistettiin seuraamalla rakennuksen korkotasoja injektoinnin aikana sekä ennen ja jälkeen tehtävin penetrometrikokein.
Korjaustyö eteni suunnitellusti ja valmistui noin kuukaudessa. Lisäsimme asukkaiden asumismukavuutta nostamalla painuneimpia alueita jopa 6 senttimetriä ja paransimme asumisturvallisuutta estämällä mahdolliset lisäpainumat.
Jokainen koti on ainutlaatuinen. Asiantuntijamme ovat valmiita kuuntelemaan ja tarjoamaan vastauksia, jotka on räätälöity juuri sinun kiinteistöösi ja huolenaiheisiisi.
