Kotitaloudet Kaupallinen sektori Infrastruktuuri Tietoa meistä 0400 400 800

Rivitalon peruskunnostus: Miten 13,5 cm painuma korjattiin huomaamattomasti

Ongelma

Asunto Oy Portaanpäänrivin rivitalossa oli havaittu merkittävä rakenteiden painuminen. Rakennuksen päätyseinä oli painunut jopa 13,5 cm.

Ratkaisu

Geobear toteutti kohdennetun maanparannus-käsittelyn, jossa maaperää vahvistettiin ja rakennusta nostettiin kontrolloidusti.

Suurin painuma: 13,5 cm

Tavoiteltu nosto: 7–8 cm

Tausta

Asunto Oy Portaanpäänrivin rivitalossa havaittiin huomattavaa rakenteellista painumista. Erityisesti rakennuksen päätyseinä oli painunut jopa 13,5 cm, mikä aiheutti tiiliverhouksen halkeamia ja pullistumista ulospäin. Myös sisätiloissa esiintyi painuman aiheuttamia ongelmia, kuten useiden senttimetrien rakoja lattialistojen välissä makuuhuoneessa. Painuma oli aktiivinen ja uhkasi pahentaa rakenteellisia vaurioita ilman välittömiä korjaustoimia.

Haasteet

Taloyhtiön haasteena oli suojella heidän arvokkainta omaisuuttaan ja palauttaa tilojen normaali käyttö mahdollisimman pienellä häiriöllä. Aktiivinen ja jatkuva painuminen, joka oli jo johtanut näkyviin vaurioihin, loi epävarmuutta ja stressiä asukkaille. Lisäksi rakennus oli perustettu maanvaraiselle sokkelipalkille, jonka alla oli ongelmallista löyhää savimaata.

Taloyhtiöstä ei ole kuulunut yhtään mitään projektin aikana tai sen jälkeen. Meni niin sujuvasti, ettei edes tiedä, että olisi mitään tehty

Taloyhtiön isännöitsijä

Ratkaisu

Geobearin insinöörit toteuttivat tarkan työ- ja injektointisuunnitelman. Ratkaisu keskittyi Geobearin maanparannus-käsittelyyn ja rakennuksen nostoon.

  1. Valmistelu: Painuneen seinälinjan alueelle porattiin pieniä reikiä noin 20 metrin matkalle.

  2. Injektointi: Geopolymeeriä injektoitiin kolmelle eri syvyystasolle, jopa 3 metrin syvyyteen. Materiaalia annosteltiin tarkasti, ja se saavutti 90 % lujuusominaisuuksistaan noin 15 minuutissa.

  3. Nosto: Ennen varsinaisia injektointeja perustuksen alle asennettiin nostotyynyt. Lisäksi sisäpuolisen betonilaatan alapuolelle tehtiin vaakasuuntaisia injektointeja sokkelin läpi sisälattian nostamiseksi takaisin alkuperäiseen korkoon.

  4. Valvonta: Nostoa ja vahvistusta valvottiin jatkuvasti erittäin tarkkojen tasolasereiden avulla (+/- 1 mm). Työ kohdennettiin pahimpiin painuma-alueisiin noudattaen ennalta määrättyä järjestystä.

Ennen nostoa Geobear

Ennen nostoa

Noston jälkeen Geobear

Noston jälkeen

Lopputulos

Työllä saavutettiin kaksi keskeistä tavoitetta: maaperän kantokykyä parannettiin ja painunein kulmaus nostettiin tavoiteltuun 7–8 cm:iin. Tämä poisti rakenteisiin kohdistuneen haitallisen kulmakiertymän. Koska käytetty materiaali kovettuu nopeasti, alue oli käytettävissä välittömästi töiden päätyttyä.

Keskustellaan kodistasi

Jokainen koti on ainutlaatuinen. Asiantuntijamme ovat valmiita kuuntelemaan ja tarjoamaan vastauksia, jotka on räätälöity sinun kiinteistösi ja tarpeidesi mukaan.

Ota yhteyttä
Bear pointing Bear pointing