Villaägare Företag Infrastruktur Om oss 010 14 550 15 Kontakta oss

Kristianstad kommun

Stabilisering och markförstärkning av villa i Arkelstorp

Utmaning

En 1 ½-plansvilla från 1973 på platta på mark uppvisade fasadsprickor på 3–5 mm samt golvlutning intill den norra ytterväggen. Problemen hade pågått i över 10 år och förvärrades betydligt under den torra sommaren 2025 på grund av uttorkad lerjord.

Lösning

Geobears geopolymerinjektering stabiliserade den svaga lerjorden under grundplattan och återställde bärigheten utan grävarbeten eller behov av evakuering. Arbetet slutfördes skonsamt och precisionsövervakades med lasermätning.

0 dagar

evakuering – fastighetsägaren bodde kvar under hela behandlingen.

1 dag

tog arbetet att utföra.

Upp till 90 %

lägre koldioxidavtryck jämfört med traditionell grundförstärkning.

Bakgrund

Fastigheten i Arkelstorp, Kristianstads kommun, är en enplansvilla med inredd vind (1 ½-plan) uppförd 1973. Huset står på platta på mark över underliggande lerjord. I andra änden av huset finns carport och förråd där inga sättningar uppvisats. Fastighetsägaren hade uppmärksammat sättningssymptom under minst 10 års tid. Efter ett försök att spackla igen sprickor när rörelserna såg ut att ha avstannat, förvärrades tillståndet påtagligt under den extremt torra sommaren 2025. 

Utmaning

Marken under byggnaden består av porslins- och glimmertät lerjord som är mycket känslig för fuktförändringar. Vid långvarig torka torkar leran ut och krymper, vilket leder till volymminskning i undergrunden och spänningar i husets bärande delar.

  • Fasadsprickor: Genomgående sprickbildning på fasaden i öster (3–5 mm), söder och norr.

  • Inre spänningar: Veckad tapet i hörn på övervåningens sovrum.

  • Sättningar och golvlutning: Tydlig nivåskillnad och golvlutning längs den norra ytterväggen, från kortsidan fram till altandörren.

  • Riskfaktorer: Återkommande torrperioder riskerade att accentuera sättningsrörelserna och orsaka ytterligare strukturella skador på byggnadskroppen.

Geobears lösning

Geobear projekterade en skräddarsydd geopolymerinjektering designad för att motverka effekterna av lerjordens krympning. Genom hål borrades precisionsrör ned under fastighetens grundplatta längs de påverkade väggsträckorna.   Expanderande geopolymer injicerades direkt i den uttorkade och fukt-känsliga leran. När geopolymeren expanderar fylls hålrum och mikrosprickor i jordmatrisen samtidigt som markens bärighet avsevärt förbättras. Injekteringen utfördes under kontinuerlig laserövervakning med en precision på under 0,5 mm för att kontrollera markens reaktion och säkerställa kontrollerad stabilisering utan risk för överlyft.

Fasadprickor i husvägg orsakat av sättningar


Förebild på stor spricka i tegelfasaden.

Sprickor i husvägg orsakat av sättningar


Förebild på spricka i ett utav husets hörn.

Resultat

Behandlingen återställde markens bärförmåga under den drabbade norra ytterväggen och kortsidan. Markens permeabilitet minskade markant, vilket skyddar grunden mot framtida volymförändringar vid växlande väderförhållanden och torka.  

  • Säkrad grund: Fastighetens grund har stabiliserats och förhindras från framtida sättningar orsakade av torka.

  • Minimal påverkan: Inga tunga grävmaskiner krävdes och trädgården lämnades intakt.  

  • Trygghet för fastighetsägaren: Fastighetsägaren fick ett tryggt hem och långsiktigt skydd för sin största tillgång, uppbackat av Geobears garanticertifikat.

Boka en kostnadsfri bedömning av din fastighet

Upplever du sprickor i fasaden eller lutande golv i din villa? Geobear hjälper dig att stabilisera grunden snabbt, skonsamt och hållbart.

Kontakta oss idag
Bear pointing Bear pointing