Sättningar åtgärdade i Dalarna

Stabilisering och markförstärkning av villa i Hedemora

Utmaning

Ett tvåplanshus från 1926 i Hedemora drabbades av sättningar vid ett hörn och källartrappan efter tidigare översvämningar, med sprickbildning och en inpressad källarvägg som följd.

Lösning

Geobear genomförde markförstärkning under drabbade grundsulor genom kontrollerad injektering via små injekteringshål, vilket hejdade markrörelserna utan att störa husägarens vardag.

1–2 dagars installation:

Arbetet utfördes snabbt utan behov av tillfällig evakuering

0 grävarbeten:

Trädgård och källare förblev orörda tack vare små injekteringshål

40+ års erfarenhet:

Trygghet genom beprövad metod anpassad för äldre konstruktioner

Bakgrund

I Hedemora står ett tidstypiskt tvåplanshus med källare och tillhörande verkstadsbyggnad, uppfört 1926. Fastigheten bär på ett stort personligt och historiskt värde för husägaren. Efter perioder med kraftig fukt och tidigare översvämningar började marken under delar av huset och utbyggnaden röra på sig, vilket skapade oro för hemmets långsiktiga bärighet och värde.

Utmaning

En grundlig besiktning visade tydliga sättningsrörelser koncentrerade till ett av bostadshusets hörn samt intilliggande utbyggnad och källartrappa. Källartrappan och tillbyggnaden hade sjunkit, vilket genererade ett marktryck som tryckt in källarväggen cirka 5 mm. I verkstadsbyggnadens väggar och runt husets hörn uppstod 1–3 mm breda sprickor. Även om dörrar och fönster ännu inte kärvade och huset saknade märkbar lutning, pekade skadebilden på en försvagad undergrund.

Historiska marköversvämningar i kombination med fuktpåverkan hade lakat ur och försvagat de bärande jordlagren under fundamentet. Att genomföra en traditionell betongundergjutning med grävmaskiner intill en nästan hundra år gammal konstruktion medförde stora risker för ytterligare skador på stenfot och trädgård. Fastighetsägaren behövde en skonsam lösning som hejdar sättningsförloppet och återställer bärigheten utan att riva upp tomten.

Geobears lösning

För att säkra husets bärande linjer genomförde Geobear en skräddarsydd grundförstärkning med Geobears metod:

  • Icke-invasiv etablering: Våra tekniker borrade små injekteringshål genom och under den drabbade källarmuren och utbyggnadens fundament. Detta eliminerade behovet av schaktning, maskinbuller och tunga transporter över gräsmattan.
  • Precisionsstabilisering av undergrunden: Geobear injicerade expanderande material i flytande form under de sättningsdrabbade partierna. Vätskan trängde in i markens hålrum och mikrosprickor under sulan, expanderade med kontrollerad kraft och kompakterade den fukt- och översvämningspåverkade marken.
  • Skonsam realtidsövervakning: Injekteringen övervakades fortlöpande med millimeternoggrann laser. Detta säkerställde optimal markkompaktering och full bärförmåga under grunden utan oönskade lyftspänningar i 1920-talets murverk.

Väggsprickor orsakat av sättningar

Förebild på stor spricka på husets insida.

Sättningar i Hedemora

Förebild på spricka i ett utav husets hörn.

Resultat

Med Geobears åtgärd återfick husägaren lugnet och huset ett stabilt underlag under de drabbade byggnadsdelarna:

Parameter Före åtgärd Efter Geobears åtgärd
Markens bärighet Försvagad undergrund efter fukt och översvämning Kompakterad och förstärkt mark under fundamenten
Konstruktionsrörelser Aktiva sättningar, sprickbildning (1–3 mm) och inpressad vägg Rörelser hejdade och markvolymen stabiliserad
Inverkan på tomten Risk för uppgrävd tomt och skador på gamla murar Helt orörd trädgård; inga schaktmassor
Boutrymme och vardag Obehag och oro kring husets skick Familjen bodde kvar hemma under hela arbetet

Skydda ditt hem mot framtida sättningar

Vi hjälper dig att säkra husets grund snabbt, tryggt och utan att gräva upp din trädgård.

Bear pointing Bear pointing