Villaägare Företag Infrastruktur Om oss 010 14 550 15

Markförstärkning i Kristianstad

Stabilisering av historisk tegelbyggnad

Utmaning

En historisk tegelbyggnad på lermaterial drabbades av accelererande sättningar i ett hörn. Detta ledde till genomgående sprickor på upp till 1,5 cm och fastklämda garageportar efter extrem sommartorka.

Lösning

Geobear utförde en riktad grundförstärkning under grundläggningen av gråsten. Lösningen stabiliserade den uttorkade leran under hörnet och säkrade byggnaden helt utan att störa den pågående stallverksamheten.

0 mm oavsiktlig rörelse:

Behandlingen utfördes med extrem precision för att skydda det känsliga, 120 år gamla tegelverket.

100 % operativ kontinuitet:

Hästar och daglig verksamhet i stallet var helt opåverkade under hela arbetsprocessen.

Upp till 70 % snabbare:

Arbetet slutfördes på några dagar i stället för de veckor som traditionell undergjutning kräver.

Upp till 90 % lägre koldioxidavtryck:

Processen eliminerade behovet av tunga maskiner, massiv schaktning och betongtransporter.

Bakgrund

Denna traditionella tegelbyggnad i Kristianstad, Skåne, uppfördes ursprungligen 1903 och byggdes delvis om 1954 efter en brand. Byggnaden mäter 10x44 meter och rymmer förrådsutrymmen i den drabbade delen samt ett aktivt stall och garage i resterande sektioner. Fastigheten representerar både ett viktigt funktionellt värde och ett ovärderligt kulturarv för ägaren.

Kraftiga sprickor i vägg / innervägg / fasadvägg orsakat av sättningar.

Kraftiga väggsprickor inne i fastigheten.

Kraftiga sprickor i fasadvägg / tegelvägg orsakat av sättningar.

Tegelfasaden hade även stora sättningssprickor.

Utmaning

Byggnadens grundläggning består av en traditionell gråstensmur som vilar på lermark. Lera är mycket känslig för volymförändringar vid växlingar i markfuktighet. Senaste årens extrema sommartorka orsakade en kraftig lerkrympning under fundamentet, vilket ledde till att sättningarna förvärrades radikalt under de senaste tolv månaderna.

Sättningarna resulterade i omfattande skador:

  • Genomgående sprickbildning: Grova strukturella sprickor på upp till 1,5 cm öppnade sig i både inner- och ytterväggar av tegel.
  • Funktionella blockeringar: Rörelserna i hörnet deformerade dörr- och portkarmar, vilket ledde till att garageportarna inte längre gick att öppna.
  • Underjordiska riskfaktorer: Direkt under sättningszonen ligger en cirka 30 kvadratmeter stor underjordisk cistern i tegel. Det krävde en förstärkningsmetod som inte genererade kraftiga vibrationer eller okontrollerade tryckvågor i marken.

Traditionell undergjutning eller pålning valdes bort. Risken var för hög att utlösa akuta murverkskollapser i det sköra tegelverket, och kraven på att evakuera djuren från stallet var organisatoriskt ohållbara.

Lösning

  • Vi injekterade en av våra specialanpassade geopolymerer, utvecklad för att stabilisera krympkänsliga lerjordar och särskilt lämpad för känsliga och historiska konstrukktioner. Våra tekniker borrade injektionshål med liten diameter direkt genom gråstensmuren för att nå de försvagade lerskikten under byggnaden.

  • Genom dessa hål injekterades ett flytande material i kontrollerade sekvenser under fundamentet. Vid kontakt med marken expanderar materialet snabbt, fyller ut mikrosprickor, kapslar in eventuella rötter och komprimerar den omgivande leran så att markens bärighet ökar. Hela processen övervakades kontinuerligt i realtid med lasermätare med en precision ner till 0,25 mm.

  • Detta säkerställde att markförhållandena förbättrades till exakt rätt nivå utan att skapa några skadliga spänningar eller överlyft i den gamla tegelstrukturen.

Resultat

Den riktade behandlingen förbättrade markens bärighet under det sjunkande hörnet och hjälpte till att lösa sättningsproblemet långsiktigt. Byggnaden är nu skyddad mot framtida säsongsvariationer och uttorkningsperioder i leran.

Laserövervakningen under arbetet verifierade att den intilliggande underjordiska tegelcisternen förblev helt opåverkad. Efter att marken stabiliserats avstannade all sprickrörelse omedelbart. Detta gör att ägaren nu kan foga om tegelväggarna, och de skeva portarna har återställts till smidig, problemfri funktion i vardagen.

Orolig över din fastighet?

Lås oss prata om ditt hus

Varje hem är unikt. Våra experter tar sig tid att lyssna och ge tydliga svar – anpassade efter just din fastighet och dina behov.

Kontakta oss idag
Bear pointing Bear pointing