Vad är sättningar i marken och vad orsakar dem? (Guide 2026)

Vilka orsaker ligger bakom sättningar i marken?

Sättningar i marken innebär att marken under byggnader, vägar eller infrastruktur sjunker eller rör sig nedåt. År 2026 är sättningar ett växande problem för fastigheter och samhällsinfrastruktur, eftersom förändrade grundvattennivåer, klimatpåverkan och ökad exploatering belastar markförhållandena. Sättningar kan leda till allvarliga skador på byggnader, vägar, ledningsnät och teknisk infrastruktur om de inte hanteras i tid.

Vad orsakar sättningar i marken?

Orsakerna till sättningar kan delas in i naturliga och mänskliga faktorer. För fastighetsägare, kommuner och infrastrukturförvaltare är det avgörande att förstå dessa risker för att kunna planera rätt åtgärder.

Naturliga orsaker till sättningar

Naturliga markrörelser är en vanlig orsak till sättningar, särskilt i områden med varierande jord- och bergförhållanden.

• Rörelser eller upplösning av bergarter under markytan, exempelvis kalksten, gips eller salt, som kan skapa underjordiska hålrum.

   

• Kompaktering av lös eller dåligt konsoliderad jord över tid.

   

• Sammanpressning av sediment under sin egen vikt under långa tidsperioder.

   

• Variationer i grundvattennivåer som påverkar markens bärighet.

   

• Uttag eller naturlig sänkning av grundvatten.

   

• Sammandragning och expansion av jordarter vid väder- och temperaturförändringar.

   

• Jordbävningar eller seismisk aktivitet.

   

• Trädrötter som tar upp fukt ur marken och orsakar rörelser i jorden.

Mänskliga orsaker till sättningar (antropogena)

Många sättningsproblem som identifieras 2026 har koppling till mänsklig aktivitet och samhällsutveckling.

• Gruvdrift och undermarksarbeten.

   

• Utvinning av kol, mineraler eller olja som kan leda till kollaps av underjordiska hålrum.

   

• Uttag av grundvatten som minskar markens stabilitet.

   

• Pumpning av underjordiska vätskor som reducerar markens bärande förmåga.

   

• Tunga laster och belastning från byggnader eller anläggningar.

   

• Omfattande bygg- och anläggningsarbeten.

   

• Byggnation på svaga eller sättningskänsliga jordarter.

   

• Läckande vatten- och avloppsledningar.

   

• Överskottsvatten från dålig dränering eller hårdgjorda ytor.

   

• Dränering av våtmarker och torvmarker.

   

• Oxidation och komprimering av organiska jordar när de torkar.

Varför är sättningar ett allvarligt problem för fastigheter och infrastruktur?

Sättningar påverkar inte bara enskilda byggnader utan kan få omfattande konsekvenser för samhällsviktig infrastruktur.

Sättningar kan orsaka sprickor, lutning och strukturella skador på byggnader.
Långvarig nedsjunkning kan i värsta fall leda till kollaps av konstruktioner.
Risken för översvämning ökar i lågt belägna områden där marken sjunker.
Skador kan uppstå på vägar, broar, rörledningar och avloppssystem.
Sättningar kan bidra till förlust av höjd i våtmarker, vilket påverkar miljö och ekosystem negativt.

Sättningar 2026 – varför tidiga åtgärder är avgörande

År 2026 är tidig identifiering och åtgärd av sättningar avgörande för att förlänga livslängden på byggnader och infrastruktur. Genom att förstå orsakerna till sättningar och hur markförhållanden förändras över tid kan fastighetsägare och infrastrukturföreträdare minska risker, kostnader och störningar i framtida projekt.

Har ni problem med sättningar eller risk för markrörelser? Kontakta Geobear idag och säkerställ långsiktig stabilitet.

Kontakta oss