Villaägare Företag Infrastruktur Om oss 010 14 550 15 Kontakta oss

Markförstärkning för kommersiella fastigheter

Geobear säkrar och lyfter biltvätt i Göteborg

Utmaning

En industrifastighet i Mölndal drabbades av sättningar på upp till 10 mm per år i underliggande lermark, vilket hotade verksamhetens drift och orsakade markanta nivåskillnader.

Lösning

Geobear förstärkte marken och grunden längs kantbalken via injektering på flera djup, vilket hejdade sättningsförloppet och lyfte konstruktionen tillbaka mot ursprunglig nivå.

Upp till 19 mm

Kontrollerat lyft av kontorsdelen för att jämna ut differentialsättningar

3 nivåer

Mark- och grundförstärkning utförd på tre separata djup

0 driftstopp

Verksamheten kunde fortsätta utan kostsamma avbrott i driften

Bakgrund

Mjuk Biltvätt driver en välbesökt anläggning i Mölndal. Byggnaden är uppförd med platta på mark och delvis kompensationsgrundlagd med cellplast under bärande pelarrader. När kontinuerlig mätdata sedan 2023 påvisade pågående markrörelser tog huvudentreprenören DC Wäst AB kontakt med Geobear för att hitta en tekniskt hållbar lösning som inte krävde omfattande ingrepp eller långvariga driftstopp.

Utmaning

Fastigheten vilar på sättningskänslig lermark. Konstruktionen rörde sig med upp till cirka 10 mm per år, vilket ledde till differentialsättningar och tydliga nivåskillnader mellan verksamhetsytorna.

Traditionella grundförstärkningsmetoder hade inneburit omfattande schaktning, risk för långvarig stängning av tvätthallen och orimligt höga etableringskostnader. Projektet krävde dessutom särskild hänsyn till markförlagd infrastruktur, då ritningar identifierade ledningsstråk för el, fiber och avlopp i anslutning till fastighetens norra hörn.

Lösning

Geobears specialister och ingenjörer projekterade en skräddarsydd markförstärkning:

  • Skonsam etablering: Geobears tekniker borrade små injekteringshål genom konstruktionen utan att störa den pågående verksamheten.

  • Geobear markförstärkning på flera nivåer: Geobear expanderande geopolymermaterial injekterades längs kantbalken på tre olika djupnivåer. Materialet expanderade i lerjorden, packade omkringliggande massor och ökade markens bärighet.

  • Riktat lyft och utjämning: Med hjälp av kontinuerlig lasermätning lyftes tvätthallens golv upp mot cirka 13 mm och kontorsdelen upp mot cirka 19 mm, vilket effektivt motverkade differentialsättningarna.

  • Hänsyn till installationer: För att eliminera all risk för skador på ledningar och avlopp uteslöts injektering i det specifika norra hörn där fiber, el och WC-anslutningar låg koncentrerade.

Geobear förbereder inför markförstärkning i Göteborg.
Bild på fastighetens hörn under injekteringsarbetet.

Geobear förbereder inför injekteringsarbetet.Injekteringsrör på plats med skyddshattar.

Resultat

Åtgärden stabiliserade markförhållandena under biltvätten och motverkade framtida sättningar. Konstruktionens nivåskillnader minimerades genom det kontrollerade lyftet. Arbetet slutfördes helt utan invasiva schaktningsarbeten, vilket gjorde att fastighetsägaren och verksamheten slapp störande avbrott i det dagliga kassaflödet.

Kontakta våra experter idag

Säkra bärigheten i er industrifastighet utan kostsamma driftstopp. Geobear förstärker industrigolv och mark snabbt och störningsfritt. Boka en teknisk rådgivning med våra experter för en anpassad åtgärdsplan.

Kontakta oss
Bear pointing Bear pointing