Villaägare Företag Infrastruktur Om oss 010 14 550 15 Kontakta oss

Markförstärkning och grundlyft för industrifastigheter

Så rätade Geobear upp lagergolv och lyfte stomme utan driftstopp

Utmaning

Sättningar i bärande konstruktioner orsakade lutande lagergolv, självskjutande pallyftare och dörrkärvningar i en 1 000 m² stor industrifastighet med 140 mm nivåskillnader längs kortsidan.

Lösning

Geobear förstärkte marken under grundkonstruktionen från fastighetens utsida och lyfte pelare samt golv tillbaka mot ursprunglig nivå – helt utan driftsavbrott i lagret.

94 mm

maximalt lyft av bärande pelare

0 timmar

avbruten lagerverksamhet eller driftstopp

100 %

integrerad golvvärme skyddad under hela arbetet

Bakgrund

MecMove AB har sedan 1986 levererat mekaniska standarddetaljer till maskin- och fordonsindustrin. Företagets nav utgörs av en distributionsfastighet i Skogås med 800 m² aktiv lageryta och 1 000 m² integrerad vattenburen golvvärme. När personalen märkte att pallyftare rullade av egen kraft och en branddörr nöp fast, uppstod en akut oro för att sättningar längs byggnadens kortsida hotade den dagliga logistiken och personalens säkerhet.

Utmaning

Ett igensatt avrinningssystem på taket hade koncentrerat omkring ett ton vatten intill byggnadens sockel. Det kontinuerliga vattenflödet urlakade undergrunden. Dynamiska sonderingstester bekräftade lösa lerlager och instabila friktionsmassor under konstruktionen.

Sättningarna skapade allvarliga problem i logistikmiljön:

  • En total nivåskillnad på -140 mm längs kortsidan, vilket skapade en märkbar lutning över lagergolvet.
  • Kraftiga stomspänningar som gjorde att karmen till en branddörr klämdes fast helt.
  • Betydande sättningar under 70 löpmeter kantbalk och 11 bärande plintar.
  • Höga krav på att skydda 1 000 m² ingjuten vattenburen golvvärme, vilket uteslöt traditionell invändig uppbilning, schaktning eller konventionell undergjutning.

Externa konsulter och takentreprenörer bedömde att stålstommen klarade lasterna. För MecMove AB krävde dock verksamheten en plan golvyta och ett stabilt stöd under bottenplattan för att trygga truckförare, godshantering och personal.

Lösning

Geobears ingenjörsteam tog fram en skräddarsydd åtgärdsplan för att stabilisera marken och räta upp konstruktionen:

Moment

Tekniskt genomförande

Förstärkning av kantbalk

Teknikerna borrade små injekteringshål från utsidan längs kantbalken och injekterade material för att etablera ett bärande stöd direkt under balken.

Djupstabilisering av plintar

Under de 11 bärande plintarna injekterade vi expanderande material på fyra djupnivåer för att förtäta de lösa lerlagren och kompaktera friktionsjorden.

Kontrollerat lyft av stomme och golv

Med hjälp av luftkuddar och precisionsinjektering lyfte vi bärande pelare samt en stor del av bottenplattan under kontinuerlig lasermätning på submillimeternivå.

Arbete enbart från utsidan

All injektering genomfördes från fastighetens utsida. Därmed undvek vi ingrepp i golvvärmeslingorna och lät den dagliga orderhanteringen fortsätta helt utan avbrott.

Sättningar i lagergolv hos MecmoveGolvsprickor orsakade av sättningar på flera ställen.

Lagerlokal med sättningar i SkogåsFrån utsidan syntes en tydlig glipa mellan mark och vägg.

Resultat

Geobears åtgärd återställde bärigheten under marken och rätade upp konstruktionen med minimal påverkan på den dagliga driften:

  • Lyfta stomdelar: Bärande pelare lyftes som mest 94 mm och kortsidans totala nivåskillnad minskade från -140 mm till som mest -62 mm.

  • Återställd arbetsmiljö: Golvets lutning rätades upp så att pallyftare och rullande material står stilla, samtidigt som dörrar öppnas och stängs felfritt.

  • Förbättrad bärighet: Injekteringarna under kantbalk och plintar förtätade undergrunden och gav ett stabilt stöd som motverkar framtida deformationer.

  • Oavbruten verksamhet: MecMove AB slapp flytta lagerhyllor, omdirigera leveranser eller avbryta distributionen under arbetets gång.

Diskutera ditt projekt med oss

Skydda er verksamhet och räta upp industrigolvet utan driftstopp. Våra specialister analyserar era sättningar och tar fram en skräddarsydd åtgärdsplan som säkrar anläggningen medan er verksamhet rullar på.

Kontakta oss
Bear pointing Bear pointing