Lyfta betonggolv utan att riva

Ett sjunkande eller ojämnt betonggolv behöver inte alltid rivas ut och ersättas med ett nytt. I många fall går det att lyfta betonggolvet utan att riva genom att stabilisera marken under den befintliga betongplattan.

Med geopolymerinjektering kan hålrum fyllas, underlaget förstärkas och ett sjunkande golv lyftas tillbaka mot sin ursprungliga nivå. Arbetet sker genom små borrhål i den befintliga betongplattan, vilket innebär betydligt mindre ingrepp än vid traditionell rivning och nygjutning.

För industrifastigheter, lager, logistikcenter, butiker och andra verksamheter kan det vara en intressant lösning när golvet behöver åtgärdas utan att verksamheten behöver stängas ner under en längre period.

Kan man lyfta ett betonggolv utan att riva?

Ja, i rätt förutsättningar kan ett sjunkande betonggolv lyftas utan omfattande rivning.

I stället för att bila upp betongen och gräva ur materialet under golvet behandlas marken direkt genom injektering. Små hål borras genom betongplattan och geopolymer injiceras under de delar av golvet som har sjunkit.

Geopolymeren expanderar och fyller ut hålrum och svagheter i marken. När underlaget stabiliseras kan expansionen även användas för att lyfta betongplattan.

Golvets rörelser kan följas med laser under arbetets gång, vilket gör det möjligt att kontrollera lyftet och anpassa injekteringen efter golvets rörelse.

Det innebär att den befintliga betongplattan i många fall kan behållas, stabiliseras och lyftas i stället för att rivas ut.

Varför sjunker ett betonggolv?

När ett betonggolv sjunker är det ofta marken under plattan som är orsaken.

Betongplattan kan vara relativt intakt, men om underlaget förlorar bärighet eller volym får plattan inte längre det stöd den behöver.

Vanliga orsaker till sättningar under betonggolv är:

dåligt eller ojämnt kompakterad fyllnadsmassa
sättningar i underliggande jord
erosion och vattenläckage
hålrum som bildats under plattan
förändrade grundvattenförhållanden
långvarig belastning från maskiner, lager och pallställ
vibrationer och tung trafik

Problemet kan därför inte alltid lösas genom att bara reparera själva betongen. Om marken fortsätter att vara instabil finns risken att golvet återigen börjar sjunka.

Tecken på att ett betonggolv har satt sig

Ett sjunkande betonggolv kan visa sig på flera olika sätt.

Vanliga tecken är:

nivåskillnader i golvet
sprickor i betongen
lutande golvytor
ojämna fogar
vatten som samlas i vissa delar av lokalen
truckar eller maskiner som påverkas av ojämnheter
problem med dörrar eller portar
pallställ och annan utrustning som inte längre står plant
hålrum under betongplattan

I en industrilokal eller ett lager kan även relativt små nivåskillnader påverka den dagliga verksamheten. Därför är det viktigt att utreda orsaken när problemen upptäcks.

Hur fungerar golvlyft utan rivning?

Att lyfta ett betonggolv utan att riva innebär att man arbetar underifrån, i stället för att riva upp hela golvkonstruktionen.

Processen kan förenklas till fyra steg.

1. Golvet och sättningarna undersöks

Först behöver man förstå hur golvet har rört sig och vad som kan ha orsakat sättningen.

Golvets nivåer kartläggs och relevanta förutsättningar undersöks. Det kan exempelvis handla om plattans konstruktion, markförhållanden, installationer och hur lokalen används.

Detta är viktigt eftersom alla sjunkande golv inte har samma problem och därför inte heller ska behandlas på samma sätt.

2. Små hål borras genom betongen

När området som ska behandlas har identifierats borras små hål genom den befintliga betongplattan.

Genom hålen kan injekteringsrören föras ner till marken under golvet.

Det behövs alltså inte en stor öppning i golvet för att komma åt underlaget.

3. Geopolymer injekteras under golvet

Geopolymeren injekteras i marken under betongplattan.

Materialet expanderar och kan sprida sig genom marken för att fylla hålrum och bidra till att komprimera och stabilisera underlaget.

I projekt där golvet ska lyftas används expansionen för att återföra den sjunkna delen mot önskad nivå.

4. Golvet lyfts och följs med laser

Under injekteringen mäts golvets rörelser kontinuerligt.

På så sätt kan lyftet kontrolleras medan arbetet pågår och injekteringen anpassas efter hur betongplattan reagerar.

Målet är inte bara att höja golvet, utan att samtidigt skapa bättre stöd under den befintliga konstruktionen.

Varför lyfta betonggolvet i stället för att riva?

Om ett golv har sjunkit finns det flera möjliga sätt att åtgärda problemet. I vissa fall kan det vara aktuellt att riva den befintliga plattan och bygga upp golvet på nytt.

Det kan dock innebära ett omfattande arbete.

Ett traditionellt golvbyte kan exempelvis innebära:

rivning av befintlig betong
bortforsling av rivningsmassor
schaktning
borttagning och utbyte av underliggande material
ny uppbyggnad av underlaget
gjutning av ny betong
härdning
återställning av lokalen

För en verksamhet kan detta dessutom innebära att maskiner, lager eller annan utrustning måste flyttas.

Med golvlyft genom geopolymerinjektering kan större delen av den befintliga konstruktionen i stället behållas.

Mindre rivning

Eftersom injekteringen sker genom små borrhål behöver golvet inte rivas upp över hela den berörda ytan.

Mindre påverkan på verksamheten

Arbetet kan i lämpliga projekt genomföras med betydligt mindre påverkan på den dagliga verksamheten än ett traditionellt golvbyte.

Ingen omfattande schaktning

Eftersom marken behandlas genom injektering underifrån behövs inte samma typ av schaktning som vid ett traditionellt byte av golvkonstruktionen.

Det befintliga golvet kan behållas

Om betongplattan i sig är tillräckligt intakt kan den stabiliseras och lyftas i stället för att ersättas.

Kan man reparera ett betonggolv utan att riva?

Det beror på vad som orsakar problemet.

Om själva betongplattan är allvarligt skadad kan en traditionell reparation eller ett nytt golv vara nödvändigt. Men om problemet framför allt beror på att marken under plattan har satt sig, kan det i vissa fall vara möjligt att åtgärda problemet underifrån.

Det är därför viktigt att skilja mellan skador i själva betongen och problem i marken under betongen.

Ett golv kan exempelvis ha sprickor eller nivåskillnader eftersom underlaget har förlorat stöd. I ett sådant fall kan en åtgärd som endast reparerar sprickorna lämna den bakomliggande orsaken obehandlad.

Genom att stabilisera marken och återställa golvets nivå kan man i stället angripa problemet från grunden.

Hur mycket kan ett betonggolv lyftas?

Det finns ingen generell nivå för hur mycket ett betonggolv kan lyftas.

Det beror bland annat på:

hur stor sättningen är
betongplattans konstruktion och skick
markförhållandena
vad som finns under plattan
golvets belastning
eventuella installationer under konstruktionen

I vissa projekt handlar det om några millimeter eller centimeter. I andra kan nivåskillnaderna vara betydligt större.

Ett viktigt steg är därför att först mäta golvet och undersöka förutsättningarna innan man avgör vilken åtgärd som är lämplig.

Exempel: Betonggolv lyftes utan att riva i en curlinghall

Ett exempel på ett projekt där ett befintligt betonggolv kunde stabiliseras och lyftas är en curlinghall i Umeå.

Det 925 m² stora golvet hade satt sig med upp till 90 mm. En särskild utmaning var att det fanns ingjutna kylrör i betongkonstruktionen.

Att riva upp golvet hade därför kunnat innebära ett omfattande arbete och en risk för att skada det befintliga kylsystemet.

Inför arbetet kartlades kylsystemets placering. Därefter kunde geopolymerinjektering användas för att stabilisera och lyfta golvet underifrån, utan att kylrören behövde grävas fram.

Arbetet genomfördes på två dagar och golvet kunde återställas utan att hela betongkonstruktionen behövde rivas.

Läs mer om golvlyftet i curlinghallen i Umeå

Kan ett industrigolv lyftas medan verksamheten pågår?

I många fall är det just den begränsade påverkan på verksamheten som gör metoden intressant för företag.

I en fabrik eller ett lager kan golvet vara omgivet av maskiner, pallställ, trucktrafik och andra installationer. Att riva golvet kan därför kräva omfattande förberedelser innan själva arbetet ens kan börja.

Vid riktad injektering kan arbetet i stället koncentreras till de områden där problemet finns.

Det innebär inte att alla projekt kan genomföras helt utan störningar. Förutsättningarna behöver bedömas från fall till fall. Men jämfört med ett omfattande golvbyte kan ingreppet och arbetstiden i rätt projekt bli betydligt mindre.

Hur snabbt går ett golvlyft?

Ett golvlyft med geopolymerinjektering kan genomföras betydligt snabbare och med mindre störning än traditionella metoder som pålning eller rivning och nygjutning.

Eftersom arbetet sker genom små borrhål i det befintliga golvet kan flera tidskrävande arbetsmoment undvikas. Det behövs exempelvis ingen omfattande rivning, schaktning eller bortforsling av material innan arbetet kan påbörjas.

Det innebär att golvet kan stabiliseras och lyftas utan att hela golvkonstruktionen behöver tas ur bruk under en längre period. Arbetet kan i stället koncentreras till de områden där sättningarna finns, vilket minimerar påverkan på den dagliga verksamheten.

Hur snabbt ett golv kan lyftas beror på projektets omfattning, golvets storlek, sättningarnas omfattning och markförhållandena. Jämfört med traditionella metoder är geopolymerinjektering dock en snabb och betydligt mindre störande metod för att återställa ett sjunkande betonggolv.

Vad kostar det att lyfta ett betonggolv utan att riva?

Det går inte att ange ett fast pris för golvlyft utan att känna till förutsättningarna.

Kostnaden påverkas bland annat av:

golvets storlek
hur mycket det har sjunkit
markförhållandena
eventuella hålrum under plattan
hur mycket material som krävs
golvets konstruktion
åtkomlighet
behovet av markförstärkning

Det är också viktigt att jämföra totalkostnaden, inte bara kostnaden för själva behandlingen.

Vid rivning och nygjutning kan kostnader för exempelvis rivning, bortforsling, nya material, återställning och verksamhetsstörningar tillkomma.

Om det befintliga golvet kan behållas kan flera av dessa arbetsmoment undvikas.

När passar golvlyft utan rivning?

Golvlyft genom geopolymerinjektering kan vara aktuellt när ett befintligt betonggolv har sjunkit på grund av problem i marken under plattan.

Metoden kan exempelvis vara relevant för:

industrigolv
lagergolv
logistikcenter
fabriker
verkstäder
butiker
kontorsfastigheter
garage
sportanläggningar

Den kan vara särskilt intressant när det är viktigt att begränsa rivning och påverkan på den befintliga verksamheten.

Men metoden passar inte alla golv eller alla typer av skador. En teknisk bedömning behövs för att avgöra om golvet kan stabiliseras och lyftas.

När är det bättre att riva och bygga nytt?

Golvlyft är inte alltid den bästa lösningen.

Om själva betongplattan är kraftigt skadad eller om konstruktionen behöver byggas om av andra orsaker kan rivning och nygjutning vara mer lämpligt.

Detsamma gäller om markförhållandena kräver en annan typ av grundläggning eller om det finns andra konstruktionsproblem som inte kan lösas genom injektering.

Det viktiga är därför att först förstå varför golvet har sjunkit och vilken funktion golvet behöver ha framöver.